За інформаційної підтримки ГО «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» та ВКК «Баланс-Клуб» проведено бухгалтерську дискусію на тему: Колективний договір оренди краще окремих договорів з кожним орендодавцем.
***
У ЧОМУ СУТЬ ЦІЄЇ ДИСКУСІЇ?
Сільгосппідприємства орендують у чисельних орендодавців (фізичних осіб) окремі наділи (паї – земельні ділянки), які знаходяться на одному земельному масиві – полі, укладаючи окремі договори з кожним орендодавцем фізичною особою.
А якщо сільгосппідприємству замість укладання багатьох договорів з кожним орендодавцем укласти з ними усіма один колективний договір? Чи буде такий варіант для сільгосппідприємства кращим?
Ми вирішили з’ясувати це питання за допомогою методу дискусії.
В цій дискусії під колективним договором оренди ми маємо на увазі один пакет договорів оренди земельних ділянок в межах одного поля (земельного масиву), який укладається від імені власників земельних ділянок уповноваженою особою.
Інший доречний варіант колективного договору оренди: спершу відповідно до норм ст. 86 – ст. 88 Земельного кодексу окремі земельні ділянки на одному земельному масиві (полі) можуть бути добровільно об’єднані громадянами в єдиний земельний масив (ділянку), що оформляється договором (укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально), після чого громадяни набудуть права спільної часткової власності на такий земельний масив. Надалі укладається один договір оренди з уповноваженою особою співвласників земельного масиву.
***
Отже, дискусія перед вами:
***
Аріель
***
Листок підготовки аргументів до цієї дискусії наведено ТУТ.
Аргументи дискусії опубліковані в “Баланс-Агро” № 31 від 21.08.2017 р.
Крім того, в “Баланс-Агро” опубліковано висновки за результатами дискусії. Висновки — це основний ключ до розуміння цієї теми.
Маючи ключ, дана тема однозначно вирішується.
***
Колективний чи індивідуальний договір оренди землі: бухгалтерська дискусія
***
Загрузка ...
